RESOLUCIÓN Nº: 07
/2.006
USHUAIA, 10 de febrero de 2006.
VISTO:
El Expediente Nº:
17472/05 STJ-SSA, caratulado "Fundatec
s/ Renovación del contrato de locación", y
CONSIDERANDO:
Ante el vencimiento del
contrato de locación del inmueble sito en Malvinas Argentinas 1626 de Río
Grande, en el que funcionan diversos tribunales y dependencias judiciales, se
dispuso hacer uso de la opción de prórroga por el término de un año prevista en
el convenio, la que fue aceptada por el locador.
La cláusula quinta del
contrato establece la facultad del locador para solicitar la revisión del canon
locativo por períodos semestrales. Si las partes no arribaran a un acuerdo al
respecto en el plazo de sesenta días, el contrato quedaría rescindido.
En virtud de tal
previsión el locador realizó una primera propuesta económica de 22.500 pesos
mensuales, la que luego de las gestiones realizadas entre las partes se redujo
a 20.500 pesos.
Atento a los
antecedentes reunidos y lo informado por la Administración en relación al
precio del alquiler, resulta procedente aceptar la última oferta presentada por
el locador, entendiendo que se ajusta a los valores de plaza.
Por ello,
EL SUPERIOR TRIBUNAL DE
JUSTICIA,
RESUELVE:
1º) ACEPTAR la
propuesta efectuada por el locador del inmueble referido, por la suma de Pesos
Veinte Mil Quinientos ($20.500) mensuales, durante el período de un año de
prórroga del contrato de locación.
2º) REMITIR las
actuaciones al Tribunal de Cuentas a los fines de la intervención previa
correspondiente.
3º) MANDAR
se registre, comunique, publique en el Boletín Oficial y se cumpla.
Firman: Dr.
Ricardo J. Klass (Presidente)
Dr. Mario Arturo Robbio (Vicepresidente)
Dra. María del Carmen Battaini (Juez)
Dr. Carlos Salvador Stratico (Secretario)
Expte. Nº: 17472/05
STJ-SSA.